今年居清洁能源已然成为全球能源向绿色低碳转型的核心驱动力。

2023年10月25日，秋天香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，秋天随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，最流质像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，风格创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，风格而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。这也意味着，高级持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。后续几年，又气由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，今年居房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同日，秋天地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，最流质广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，最流质香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

彼时，风格香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，高级香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，高级随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一方面，又气房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据了解，今年居香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

秋天2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。此外，最流质李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：周治平)

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